TUJUAN PROGRAM

Program Preventive Maintenance Tahunan dirancang untuk menjaga sistem gondola tetap dalam kondisi optimal, aman, dan terdokumentasi secara profesional sepanjang tahun operasional.

Pendekatan kami berbasis inspeksi sistematis, pengendalian risiko, dan perawatan berkala untuk meminimalkan potensi kerusakan besar serta downtime operasional.

PILIHAN PROGRAM TAHUNAN

1. BASIC PROGRAM

4 Kunjungan per Tahun (Per Kuartal)

Direkomendasikan untuk:

• Gedung perkantoran menengah

• Apartemen dengan frekuensi penggunaan normal

• Gedung dengan sistem gondola yang relatif baru

Cakupan Setiap Kunjungan:

A. Pemeriksaan Mekanikal

• Pemeriksaan wire rope (keausan, korosi, diameter)

• Pemeriksaan drum & sistem penggulungan

• Pemeriksaan gearbox

• Pemeriksaan motor penggerak

• Pemeriksaan bearing dan alignment

B. Pemeriksaan Sistem Keselamatan

• Pengujian safety lock

• Pemeriksaan limit switch

• Pengujian emergency stop

• Pemeriksaan overload protection

C. Pemeriksaan Elektrikal

• Pemeriksaan panel kontrol

• Pengecekan koneksi kabel

• Uji fungsi sistem kontrol

• Pemeriksaan grounding system

D. Struktur & Rel

• Pemeriksaan trolley

• Pemeriksaan rel / track

• Pemeriksaan anchor point

• Evaluasi struktur penopang

Perawatan Berkala:

• Pelumasan (greasing) komponen mekanikal sesuai kebutuhan

• Penambahan / penggantian oli gearbox setiap 6 bulan sekali

2. STANDARD PROGRAM

6 Kunjungan per Tahun (Setiap 2 Bulan)

Direkomendasikan untuk:

• Apartemen high-rise

• Gedung perkantoran 10+ lantai

• Gedung dengan intensitas penggunaan menengah–tinggi

Seluruh cakupan pada Basic Program, dengan frekuensi inspeksi lebih intensif sehingga potensi kerusakan dapat terdeteksi lebih dini.

Tambahan Keunggulan:

• Monitoring kondisi komponen kritis lebih konsisten

• Evaluasi performa sistem secara berkala

• Rekomendasi tindakan lebih cepat sebelum berkembang menjadi kerusakan besar

Perawatan Berkala:

• Pelumasan (greasing) rutin sesuai siklus pemakaian

• Penambahan / penggantian oli gearbox setiap 6 bulan sekali

3. INTENSIVE PROGRAM

12 Kunjungan per Tahun (Setiap Bulan)

Direkomendasikan untuk:

• Hotel bintang 4–5

• Mixed-use premium building

• Gedung dengan frekuensi penggunaan tinggi

• Gedung yang mengutamakan standar keselamatan maksimal

Seluruh cakupan pada Standard Program dengan kontrol operasional bulanan.

Tambahan Keunggulan:

• Monitoring performa motor dan sistem penggerak secara rutin

• Identifikasi dini potensi keausan

• Pengurangan risiko downtime secara signifikan

• Pendekatan risk-based maintenance

Perawatan Berkala:

• Pelumasan (greasing) berkala sesuai kebutuhan operasional

• Penambahan / penggantian oli gearbox setiap 6 bulan sekali

• Evaluasi ulang komponen prioritas risiko tinggi

DOKUMENTASI & LAPORAN

Setiap kunjungan dilengkapi dengan:

• Laporan inspeksi tertulis

• Checklist teknis lengkap

• Dokumentasi foto

• Klasifikasi risiko (Low / Medium / High)

• Rekomendasi teknis dan estimasi prioritas tindakan

Dokumentasi ini dapat digunakan untuk kebutuhan audit internal, pengendalian risiko, maupun kepatuhan terhadap standar keselamatan kerja.

MANFAAT BAGI PENGELOLA GEDUNG

Dengan program tahunan Amadeus Gondola, klien memperoleh:

• Anggaran maintenance yang lebih terencana

• Pengurangan risiko kerusakan besar

• Minimasi potensi downtime operasional

• Peningkatan standar keselamatan kerja

• Perpanjangan usia pakai sistem gondola

• Transparansi kondisi aktual sistem

Preventive maintenance bukan sekadar servis rutin.

Ini adalah sistem perlindungan aset, operasional, dan reputasi gedung.

Hubungi Kami

Untuk informasi lebih lanjut mengenai program Preventive Maintenance Annual Package, silakan hubungi kami melalui: